中证报中证网讯(记者王雪青)7月21日，上交所网站披露了中金厦门安居REIT的2025年第2季度报告。报告显示，今年第二季度，中金厦门安居REIT底层资产延续稳健经营表现，经营业绩稳中有升。
该基金持有的基础设施资产由2个保障性租赁住房项目组成，均位于福建省厦门市集美区。截至2025年6月30日，该项目按建筑面积计算的基础设施资产出租率为99.30%，整体租户结构稳定，其中，个人租户占比93.23%，企业租户占比6.77%。项目现金流周转情况良好，租金收缴率保持100%，租金保持稳中有升，截至2025年6月30日在租租约的平均单价为34.41元/平方米/月，较去年同期增长2.72%。
今年第二季度，中金厦门安居REIT当期实现收入2027万元，同比增长3.17%，今年前两个季度的累计收入同比增长3.04%；当期实现息税折旧摊销前利润1604万元，同比增长3.85%，今年前两个季度息税折旧摊销前利润累计同比增长3.73%；当期实现可供分配金额1491万元，同比增长0.43%，今年前两个季度可供分配金额累计同比增长1.96%。
今年4月，中金厦门安居REIT完成年度第一次分红，分红金额2905万元。上市以来，中金厦门安居REIT已累计完成五次分红，合计分红金额13652万元，持续为投资人创造价值。
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